J. Y. Ciudad Real
El sector inmobiliario en la provincia sigue en caída libre, como en el resto de España, a tenor de los datos publicados por el INEM este jueves con el balance anual del pasado año, en el que se confirma dicho retroceso. De esta manera, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 2.853 al cierre de 2011 en Ciudad Real, lo que supone una caída del 37, 5 por ciento en relación con el año anterior y casi cinco puntos por encima de la media nacional (32,6 por ciento)
Igualmente, el capital suscrito para dichas operaciones también fue menor y registró un descenso del 42 por ciento respecto a la cantidad invertida en acuerdos hipotecarios el año precedente. Según el INE, de los 430 millones de euros de hace dos años, 2011 se cerró con cerca de 250. Total En 2011 en la provincia de Ciudad Rael se registraron un total de 5.220 hipotecas constituidas sobre fincas rústicas y urbanas, por valor superior a los 474 millones de euros. Del total, casi el 81 por ciento (4.226) correspondió a operaciones para la adquisición de fincas urbanas por un importe de más de 387 millones y el resto (994) fueron fincas rústicas, por 86,6 millones.
En el capítulo de los inmuebles urbanos, del 67,5 por ciento fueron constituidas sobre viviendas (2.853), 1.33 sobre otro tipo de fincas urbanas, y 240 créditos hipotecarios se tramitaron para adquirir en la provincia solares (240), un 31 por ciento menos que el año anterior, por algo más de 40 millones de euros. Subida de rústicas En el caso de las rústicas, la cifra de hipotecas rompió la tendencia y subió en un año un 32 por ciento, de 751 a 994. La mayoría de estos créditos fueron suscritos con bancos (646), lo que supuso un aumento del 400 por cien en la cifra de estas operaciones y un capital de 61,5 millones de euros, frente a los 5,2 de 2010. Los préstamos firmados con cajas de ahorro bajaron, de 429 a 203, al igual que los alcanzados con otras entidades, de 160 a 145.
También aumentó la cifra de hipotecas de las fincas urbanas con bancos, de 1.835 a 1.925 y cayeron las alcanzadas por cajas y otras entidades. Cancelaciones Sobre el número de hipotecas sobre urbanas y rústicas que se canceló bajó en un 10 por ciento (de 5.164 a 4.622), al igual que los cambios registrales (3.385) estuvieron relacionados, principalmente, con novaciones de las hipotecas (1.963), seguidas por las subrogaciones del acreedor (1.420) y las subrogaciones del deudor (2).
