J. Y. / Ciudad Real

El número de visados concedidos en la provincia de Ciudad Real para construir viviendas de obra nueva en el pasado mes de noviembre sufrió un serio desplome, según los últimos datos recogidos por el Ministerio de Fomento.

En concreto, de los 132 permisos concedidos para proyectos inmobiliarios en el undécimo mes de 2010, en este periodo de 2011 se registraron 48, lo que supuso una caída del 65 por ciento. El descenso también supera el número de visados de noviembre de 2009, con 72 expedientes, tras los 288 visados de 2008, año en el que se inició en España la caída inmobiliaria y la explosión de la burbuja en el sector de la construcción.

Llama la atención este retroceso, dado que el número de viviendas visadas hasta octubre del pasado año se cerró con una tasa positiva. En concreto, la cifra en los diez primeros meses del pasado ejercicio alcanzó los 1.516 expedientes autorizados, lo que supone un aumento del 14,3 por ciento en relación con los 1.326 visados registrados en el mismo periodo de 2010. Estos datos acumulados fueron positivos en comparación con los que se contabilizaron en años precedentes, coincidiendo con el inicio de la crisis del ladrillo, hace casi un lustro.

De hecho, 2011 comenzó con un buen balance, pues el número de visados concedidos en la provincia para casas nuevas en los primeros tres meses ascendió a 608 (406 de viviendas en bloque y 202 para unifamiliares, frente a los 245 visados de 2010), lo que supuso un destacado aumento del 150 por ciento en relación al mismo periodo de 2010. El repunte sostenido empezó a hacer presencia en las estadísticas de este año 2010, al registrar subidas en el número de visados para obra nueva y para obras de ampliación y reforma, (1.723), frente a los 1.425 con que cerró 2009.

Pero la cifra más alta registrada en la última década en las estadísticas de Fomento fue la de 2006, año en que en la provincia se acreditaron 14.364 proyectos de casas nuevas y reformas, 2.795 para unifamiliares, 11.236 para viviendas en bloque y 333 para ampliaciones o renovaciones.

Destinos

Respecto a los datos de noviembre de 2011, de los 48 visados, 35 fueron para proyectos de casas unifamilares (de una superficie media de 150,2 metros cuadrados) y 13 para bloques de pisos, con un espacio medio de 140,9 metros cuadrados. Otros 14 expedientes -hasta 62- fueron para proyectos de renovación de casas usadas.

Asimismo, de los 48 visados consignados para obra nueva, 37 de los certificados eran para uso residencial y 11 para edificios con otro tipo de uso (para servicios comerciales, almacenes, o para destinos de actividades agrarias y ganaderas, industriales, turismo y recreo, o servicios de transporte, entre otros).

La estadística recogida por Fomento indica que también se emitieron 87 certificaciones de final de obra para edificios y 133 para viviendas.