Ciudad Real registró a lo largo de 2008 un total de 7.501 compraventas de viviendas, cerca de un 7% menos que la cifra total de 2007, con casi 8.000 operaciones.
Los resultados del Anuario 2008 de la Estadística Registral Inmobiliariala recoge que en la práctica totalidad de las comunidades autónomas se produjeron reducciones del número de compraventa en general, aunque en vivienda nueva, Castilla-La Mancha fue una de las cinco comunidades autónomas que tuvo incrementos, con una subida del 33,39%, frente a una bajada del 35,42% en las operaciones de vivienda usada.
En el caso de la provincia, según dicho análisis, se sitúa en el medio de la tabla de compraventas provinciales, con 7.501, aunque generalmente aquellas con mayor población o disponibilidad costera con atractivo turístico vuelven a ser las que presentan un mayor número de operaciones.
Además, del total de viviendas vendidas en 2008 en la provincia, fueron libres 5.950 y protegidas 1.551, así como cerca de 4.000 fueron nuevas y 3.600 usadas.
Los datos del índice estudiado recoge, también, que las provincias con menor actividad inmobiliaria son aquellas con un menor volumen de población como son Soria, Palencia, Teruel, Segovia, Zamora y Cuenca, que no superaron las 3.000 compraventas de vivienda anuales.
En lo que respecta a los resultados de las operaciones por cada 1.000 habitantes, el resultado medio para el total nacional fue del 12,46, cinco puntos por debajo del porcentaje obtenido en 2007.
En el caso de Ciudad Real, la tasa provincial si situó en 14,36, correspondiente a 7,53 compras por cada millar de habitantes en vivienda nueva y 6,83 en usada.
En este ránking, seis provincias superaron las diez compraventas de casas nuevas por cada 1.000 personas, estando encabezadas por Guadalajara con 15,10; mientras que once provincias se situaron por debajo de las cinco operaciones. Respecto a vivienda usada, dos provincias rebasaron las diez ventas, Toledo con 11,01 y Ávila, con 10.78; por el contrario, dieciséis provincias se encontraron por debajo de las cinco compraventas de vivienda por cada mil habitantes, encabezadas por Orense, con 3,13; Pontevedra, con 3,34; y Navarra, con 3,53.
Peso en el mercado nacional
En cuanto al peso relativo sobre el total del mercado inmobiliario español, Ciudad Real representa una cuota media de 1,34%, siendo la de vivienda nueva de 1,33% y la de usada de 1,35%.
En este caso, las provincias con mayor cuota son Madrid, con el 10,94%, Barcelona, con el 6,88%; Alicante, con 5,90%, Valencia, con 5,51% y Málaga, con 5,15%, siendo las únicas provincias con un índice superior al 5%.
Por lo que respecta a la evolución del número de compraventas en 2008, en las provincias existe una intensificación en la tendencia a la reducción del número de operaciones, ya que del total, en 48 se presentan reducciones del número de operaciones. En Ciudad Real, la tasa general media alcanzó una descenso del 5,29%, tras una subida del 30.03% en compraventas de vivienda nueva y una bajada del 27,14% en usada.
