El número de ejecuciones hipotecarias -el proceso inicial para iniciar el desahucio- registradas en los juzgados de la provincia disminuyó un 42,7% en 2017, hasta las 260, y consolidó la tendencia a la baja de los últimos cuatro años.
Según el informe ‘Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales’ hecho público este lunes por el Consejo General del Poder Judicial, el volumen de este tipo de procedimientos a nivel regional también descendió, en concreto un 40,9% y alcanzó un total de 1.316 operaciones.
Es la cifra más baja de las registradas en Castilla-La Mancha desde 2008, cuando se iniciaron 2.845 ejecuciones hipotecarias.
En 2009 fueron 4.720; en 2010, 4.681; en 2011, 3.924; en 2012, 4.873; en 2013, 4.315; en 2014, 4.073; en 2015, 3.122 y en 2016, 2.227.
De la misma manera, las caídas han sido generalizadas en todas las provincias, pues Albacete registró un descenso del 33,7 % (177); Cuenca tuvo una disminución del 58 % (76); Guadalajara, un 49,9 % menos (185); y Toledo cerró el pasado año con un descenso del 35,4 % (618).
Datos del cuarto trimestre de 2017
En el cuarto trimestre de 2017, las ejecuciones hipotecarias iniciadas en la región fueron 276, un 43,1 % menos que en el mismo periodo del año anterior.
2.420 lanzamientos practicados en 2017
Respecto a los lanzamientos practicados en Castilla-La Mancha, el año pasado alcanzaron 2.420, es decir, un aumento del 2,4 % respecto a los 2.364 de 2016.
Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.
De ese total de lanzamientos, 1.172 fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 1.164 se derivaron de ejecuciones hipotecarias y los 84 restantes obedecieron a otras causas.
Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron un aumento del 15,1 % en 2017, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias bajaron el 7 %.
Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en 2017 fue de 1.071, un 2,4 % más que el año anterior. De ellos, 656 terminaron con cumplimiento positivo.
Sube la cifra de concursos
El número de concursos presentados en 2017 en los juzgados con competencia en materia mercantil de Castilla-La Mancha y también de Ciudad Real aumentaron. En el caso regional la cifra fue de 216 (51 que corresponden a concursos presentados por personas físicas), un 20% más que los registrados el año anterior (180 en 2016), y en Ciudad Real se presentaron un total de 42 concursos, frente a 37 de año anterior, un 13,5 % más.
En Guadalajara y Albacete también subieron y experimentaron mayor aumento. En concreto, se registraron 71 concursos frente a 45 de 2016, lo que supone un aumento del 57,8 %; y en Albacete se presentaron 67 concursos frente a 45 del año 2016, que significa un incremento del 48,9 %.
Por contra, las provincias de Cuenca y Toledo tuvieron descensos en el número de procedimientos concursales con respecto a 2016. Cuenca con una disminución del 31 % (20 concursos en 2017); y Toledo con un 11,8 % menos de procedimientos de este tipo (67 concursos en 2017).
Las demandas por despido aumentan un 7,6%
Respecto a las demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social de Castilla-La Mancha en 2017 fueron 3.132, tras registrar un incremento del 7,6 % respecto a las registradas el año anterior.
Procedimientos monitorios
El informe señala asimismo que los procedimientos monitorios presentados el año pasado en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción de la región fueron 19.616, lo que supone una disminución del 9,6 % respecto a 2016, cuando se registraron 21.709 procedimientos monitorios.
Este tipo de procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de Comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.
