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28 marzo 2024
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CR: la ciudad interior

669 CR INTERIOR scaled
669 CR INTERIOR
Diego Peris / CIUDAD REAL
Las construcciones anteriores a 1900 que permanecen en la ciudad son únicamente los edificios monumentales religiosos (Santiago, San Pedro, Catedral, iglesia y convento de la Merced, Carmelitas, Concepcionistas, la ermita de los Remedios o la puerta de Toledo), o edificaciones de equipamientos (casa Hernán Pérez del Pulgar, Hospital del Carmen, Hospital de la Caridad, Museo diocesano, Casino, Diputación Provincial, plaza de Toros y una vivienda en la calle Camarín). 16 construcciones que permanecen como testimonios de los siglos que van desde la creación de la ciudad hasta los inicios del siglo XX. Curiosamente, según el Catastro, solo una vivienda situada en la esquina de la calle Camarín y paseo del Prado, frente a la catedral es del siglo XIX. Esta realidad nos da una idea de cómo la ciudad histórica residencial ha desaparecido en prácticamente su totalidad. La ciudad anterior al siglo XX ha sido borrada manteniendo únicamente en pie los edificios monumentales o equipamientos públicos

Ciudad Real tiene, según el censo del año 2020 una población de 75.835 habitantes con 29.682 hogares de los cuales son de 1 persona: 8.006, de 2 personas: 8.262, de 3 personas: 5.380, de 4 personas: 6.353, de 5 personas: 1.342, de 6 personas o más 338. De ellos 18.073 están en régimen de propiedad y solamente 1997 en régimen de alquiler (826 otro régimen). Hay también un total de 8.323 viviendas no principales (3.070 secundarias, 3.605 vacías y 5.253 otro tipo) con lo que resulta un total de 38.005 viviendas en el municipio. El 53,46 % de las viviendas principales (15.868) están entre 60 y 90 m2, el 22% entre 91 y 120 metros cuadrados. Todas estas viviendas han sido construidas en el siglo XX y el principio del XXI.

Las viviendas anteriores a 1900

Las construcciones anteriores a 1900 que permanecen en la ciudad son únicamente los edificios monumentales religiosos (Santiago, San Pedro, Catedral, iglesia y convento de la Merced, Carmelitas, Concepcionistas, la ermita de los Remedios o la puerta de Toledo), o edificaciones de equipamientos (casa Hernán Pérez del Pulgar, Hospital del Carmen, Hospital de la Caridad, Museo diocesano, Casino, Diputación Provincial, plaza de Toros y una vivienda en la calle Camarín). 16 construcciones que permanecen como testimonios de los siglos que van desde la creación de la ciudad hasta los inicios del siglo XX. Curiosamente, según el Catastro, solo una vivienda situada en la esquina de la calle Camarín y paseo del Prado, frente a la catedral es del siglo XIX. Esta realidad nos da una idea de cómo la ciudad histórica residencial ha desaparecido en prácticamente su totalidad. La ciudad anterior al siglo XX ha sido borrada manteniendo únicamente en pie los edificios monumentales o equipamientos públicos.

Por ello el patrimonio construido que permanece en pie es un testimonio esencial de nuestra historia pasada en Ciudad Real. Testimonios de la historia de siglos anteriores y referentes de la organización de la ciudad. Iglesias y conventos son los elementos esenciales que narran la historia de nuestra ciudad en épocas pasadas. Iglesias que articulaban zonas de la en las que vivieron comunidades diferentes para transformarse luego en parroquias en torno a las cuales se agrupaba la población. Y sobre todo a finales del siglo XIX equipamientos de carácter sanitario y asistencia social como el hospital del Carmen o la Casa de la Caridad, edificios de las nuevas administraciones como la Diputación Provincial o de actividad social como el Casino o la plaza de Toros.

Los comienzos del siglo XX

Ya en la década de 1900 el Catastro señala además de estos referentes monumentales un conjunto de viviendas que son las más antiguas que se conservan en la ciudad. Un grupo de viviendas en las calles Norte y san José, un conjunto de viviendas en las calles Cañas y Quevedo, las viviendas en torno a la plaza Mayor y en la zona sur alguna vivienda en la calle Ciruela o Juan Caba. Un conjunto de viviendas de gran sencillez constructiva que son referentes del desarrollo residencial en diferentes zonas de la ciudad en siglos anteriores. La datación del Catastro como de 1900 introduce un cierto nivel de ambigüedad, datando con esta fecha edificios antiguos de los que no tiene conocimiento de la fecha exacta de construcción. Pero localiza así un conjunto de edificios residenciales que se sitúan entre los últimos años del XIX y principios del XX. Curiosamente zonas singulares en los que ha habido una permanencia de viviendas antigua. El espacio central de la plaza Mayor tiene las viviendas de su margen Oeste como de 1900 según los datos del Catastro a pesar de las trasformaciones de épocas posteriores. En la zona Norte de la ciudad, viviendas unifamiliares que se conservan en alguna medida con transformaciones intensas que van llegando a la zona en décadas posteriores. Algo parecido, de diferentes modelos constructivos ocurre en la zona Sur en las calles Ciruela y Caba.

La ruptura del cerco

Las necesidades de viviendas con el crecimiento de la población a principios del siglo XX llevan a la superación del límite marcado por las antiguas murallas. En las primeras décadas del siglo XX aparecen ya referentes que documentan la construcción en determinadas áreas de la ciudad. Dos edificios religiosos de las Hermanitas de los Pobres frente a la iglesia de Santiago y de las religiosas al final de la calle Calatrava. Y junto a ello, el Catastro documenta la aparición de edificios residenciales en diferentes localizaciones. La vivienda en la esquina de las calles Postas y Mercado Viejo declarada BIC inicia el conjunto de edificios de ladrillo aplantillado existentes en la ciudad.

En la década de los 30 las necesidades residenciales demandarán la construcción de viviendas en localizaciones que van a conformar áreas urbanas diferenciadas. Barriadas como Larache con parcelas entre 240 y 680 metros cuadrados dependiendo de la ubicación y condiciones de esta con planta rectangular. Las plantas de los edificios eran de gran sencillez con un acceso por su frente central y habitualmente se ordenaban en torno a un patio interior. Una zona que acogía en casi un 50% a trabajadores del ferrocarril. Las calles Melilla, Xauen y Ceuta conservan en la actualidad numerosas viviendas de ese momento.

Entre las calles Madroños, Alisos, Robles y Sabinas un conjunto de manzanas que conforman la Ciudad Jardín denominado en otro tiempo Casas Baratas. Un conjunto de manzanas de 80×40 metros aproximadamente que albergaban un conjunto de viviendas de dos plantas con un jardín delantero y zonas de patios posteriores. Su situación dentro del conjunto urbano ha propiciado una rehabilitación de muchas de ellas o su reconversión en viviendas de nueva planta que conservan su estructura de dos plantas con modernas arquitecturas. En las primeras décadas del siglo XX han comenzado a construirse alguna viviendas en las calles Bañuelos, Azuer, Bullaque frente a la puerta de Santa María. Manzanas también de 43 metros con viviendas a ambos lados y calles de 12 metros entre ellas. Una zona que abre un desarrollo de viviendas fuera de rondas con un esquema urbano de gran sencillez y parcelas que permiten la construcción individual de cada propietario. Algo similar ocurre con las viviendas junto al camino viejo de Alarcos y en el barrio de Alarcos o de la Peseta.

La ciudad interior

A pesar de este crecimiento, la visión de la ciudad con edificios construidos con anterioridad a 1950 nos muestra un espacio vacío en más del 90%. Solamente perviven los edificios monumentales o equipamientos construidos en siglos anteriores y algunos grupos de viviendas que se localizan en zonas alejadas del centro urbano. El resto del patrimonio residencial será construido en la segunda mitad del siglo XX. Y junto a él equipamientos de instituciones y servicios comunes que dotan a la ciudad interior dentro de rondas de valores puntuales que van cualificando la trama urbana. Una imagen de algunos de esos referentes esenciales de la ciudad la recogemos en este dibujo que reúne algunos de los edificios singulares de nuestra ciudad que son referentes de la construcción de siglos pasados.

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