En Castilla-La Mancha el precio de la vivienda en alquiler experimenta en el primer trimestre una subida trimestral del 3,8% y una interanual del 0,8% según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Con esta última subida, la comunidad castellanomanchega se sitúa en 5,06 €/m2 al mes y se coloca en un -40,3% por debajo de la media española, que en marzo es de 8,47 €/m2 al mes.
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, Castilla-La Mancha sigue ocupando la décimo quinta posición. En la parte alta de la tabla se encuentran Madrid, Cataluña y País Vasco, cuyos precios oscilan entre los 13,49 €/m2 al mes en Madrid y los 10,67 €/m2 al mes en País Vasco. Castilla-La Mancha, la novena comunidad con mayor población de España, alcanzó su máximo histórico en el precio medio del alquiler en noviembre de 2007 con un valor de 7,24 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -40,3%.
“El precio medio del alquiler sigue subiendo, pero a un ritmo más moderado que el que nos tenía acostumbrados y con un comportamiento muy diferente según la zona. Comienzan a aparecer regiones con caídas de más del 10% que contrastan con los fuertes incrementos que se siguen registrando en algunas capitales de provincia, así como en municipios del extrarradio de ciudades como Madrid y Barcelona”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.
Provincia
Las cinco provincias suben el precio en el primer trimestre de 2019. El aumento trimestral más acusado lo registra Toledo con 8,1%, seguida de Guadalajara (5,6%), Albacete (4,8%), Ciudad Real (0,6%) y Cuenca (0,2%).
En cuanto a los precios, Guadalajara es la provincia más cara 5,40 €/m2 al mes, seguida de Toledo (5,38 €/m2 al mes), Albacete (5,36 €/m2 al mes) y Cuenca (4,88 €/m2 al mes). La provincia más económica es Ciudad Real con 4,56 €/m2 al mes.
Capitales
El precio medio de la vivienda en alquiler aumenta en el primer trimestre de 2019 en todas las capitales de provincia. La ciudad con el mayor incremento trimestral es Albacete que registra un 3,4%, le siguen Guadalajara (3%), Toledo (2,7%), Ciudad Real (1,7%) y Cuenca (0,1%).
El precio medio de la vivienda en alquiler más elevado de las capitales castellanomanchegas se encuentra en Guadalajara con 5,65 €/m2 al mes, seguido de Albacete (5,62 €/m2 al mes), Toledo (5,18 €/m2 al mes) y Cuenca (4,88 €/m2 al mes). La capital con el precio más económico para vivir de alquiler es Ciudad Real con 4,68 €/m2 al mes.
