En los primeros tres meses de 2022, Castilla-La Mancha ha experimentado variaciones positivas en el precio de la vivienda en alquiler, y en concreto, cierra el primer trimestre del año con un incremento trimestral del 4,6% y un interanual del 3,4% (el tercer incremento interanual), según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Estos incrementos detectados en marzo sitúan el precio de la vivienda en alquiler en 6,12 euros por metro cuadrado al mes (€/m2 al mes).
Este primer trimestre de 2022 se presenta con incrementos trimestrales en todas las Comunidades Autónomas y con 16 incrementos interanuales. En marzo cinco de ellas han superado sus precios máximos y son: Región de Murcia (7,70 €/m2 al mes), Extremadura (5,90 €/m2 al mes), Comunitat Valenciana (9,26 €/m2 al mes), Castilla y León (7,61 €/m2 al mes) y Galicia (7,66 €/m2 al mes). Por otro lado, tan solo tres comunidades continúan con los precios máximos de 2007 y son: Castilla-La Mancha (7,24 €/m2 al mes), Cantabria (10,21 €/m2 al mes) y Asturias ( 8,65 €/m2 al mes).
El orden de los incrementos trimestrales es: Región de Murcia (7,4%), Cantabria (6,5%), Extremadura (6,1%),Comunitat Valenciana (5,8%), Madrid (4,9%), Castilla-La Mancha (4,6%), Castilla y León (3,8%),Canarias (3,4%), Galicia (3,2%), Navarra (2,8%), Aragón (2,2%), Asturias (2,2%), Cataluña (1,9%), País Vasco (1,9%), La Rioja (1,6%), Andalucía (1,2%) y Baleares (1,0%).
En cuanto al ranking de precios por comunidades, por Cataluña se paga por metro cuadrado 14,33 euros. Le siguen las comunidades de Madrid (14,29 €/m2 al mes), País Vasco (13,38 €/m2 al mes), Baleares (12,10 €/m2 al mes), Navarra (10,11 €/m2 al mes), Canarias (9,96 €/m2 al mes), Cantabria (9,65 €/m2 al mes), Comunitat Valenciana (9,26 €/m2 al mes), Andalucía (8,70 €/m2 al mes), Aragón (8,67 €/m2 al mes), Asturias (8,25 €/m2 al mes), Región de Murcia (7,70 €/m2 al mes), Galicia (7,66 €/m2 al mes), Castilla y León (7,61 €/m2 al mes), La Rioja (7,52 €/m2 al mes), Castilla-La Mancha (6,12 €/m2 al mes) y Extremadura (5,90 €/m2 al mes).
Provincias
En las provincias, este primer trimestre de 2022 se presenta con cuatro subidas trimestrales y cuatro interanuales. Las provincias con incrementos trimestrales son: Albacete con 5,7%, Toledo con 4,8%, Guadalajara con 3,2% y Ciudad Real con 1,5%.
En cuanto al ranking de precios por provincias, Guadalajara y Toledo son las más caras, en concreto se paga por Guadalajara 7,40 €/m2 al mes, por Toledo 6,99 €/m2 al mes. Le siguen, Albacete con 6,70 €/m2 al mes y Ciudad Real con 5,35 €/m2 al mes.
Municipios
En las tres ciudades analizadas por Fotocasa con variación trimestral en marzo de 2022 el precio del alquiler sube. Las ciudades con incrementos son Albacete capital con 4,9%, Toledo capital con 2,2% y Ciudad Real capital con 0,6%.
En cuanto al ranking de precios por municipios, el que tiene el alquiler más caro es Toledo capital con 7,99 €/m2 al mes, seguido de Albacete capital con 7,10 €/m2 al mes. Por otro lado, el municipio más económico es Ciudad Real capital con 5,42 €/m2 al mes.
