En Castilla-La Mancha, el precio medio de la vivienda de alquiler experimenta en noviembre una caída del -2,7%, lo que sitúa su valor en 4,87€/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un -40,1% por debajo de la media española, que en noviembre es de 8,18€/m2.
“El Índice de Precios de Fotocasa sigue mostrando una clara tendencia a la estabilización en los precios del alquiler en buena parte del país. Si hace un año, el precio medio subía en todas las comunidades autónomas en términos interanuales, ahora solo lo hace en cinco. Y la subida interanual del precio medio es de apenas unas décimas, aunque en las grandes ciudades como Madrid o Valencia, seguimos registrando incrementos superiores al 10%”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de alquiler más bajo en el mes de noviembre, Castilla-La Mancha ocupa la segunda posición de las viviendas económicas para alquilar. En la parte alta de la tabla se encuentran el Madrid, Cataluña, País Vasco y Baleares, cuyos precios medios van desde los 13,09€/m2 en el caso del Madrid a los 9,57€/m2 en el caso de Baleares.
Castilla-La Mancha registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en noviembre de 2007, cuando alcanzó un valor de 7,24€/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -32,7%.
El precio sufre una caída en todas las provincias
Las cinco provincias castellanomanchegas registran una bajada en el precio en el mes de noviembre. El descenso más acusado lo experimenta Guadalajara, que baja un 4,8%, hasta los 5,12€/m2; seguido de Cuenda, con una caída del 2,8%, hasta los 4,87€/m2.
En cuanto a los precios, Guadalajara y Albacete se posicionan como las provincias más caras con 5,12€/m2. En el lado contrario, Ciudad Real es la más barata con un precio de 4,53€/m2.
El precio se incrementa en dos de los municipios analizados
De los catorce municipios manchegos analizados por Fotocasa, dos de ellos experimentan aumentos en el precio de la vivienda en alquiler durante el mes de noviembre.
El municipio con mayor incremento es Valdepeñas, en Ciudad Real, que sube un 4,4%. Por su parte, Toledo Capital es el municipio en el que más cae el precio de la vivienda mensual, con un descenso del -5,4%.
En cuanto a los precios, Seseña vuelve a ocupar la primera posición siendo el municipio más caro con 6,40€/m2, seguido de Illescas con 6,27€/m2. En el otro extremo, Villarrobledo es el municipio manchego más barato para alquilar una vivienda, en concreto cuesta 3,72€/m2.
