En Castilla-La Mancha sube un 0,6% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano y un 2,8% en su variación interanual, situando su precio en 1.189 euros/m2 en noviembre, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor interanual (2,8%) es el décimo primer incremento de 2023.
Si se analizan los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, vemos que 16 comunidades incrementan el precio interanual en noviembre. A diferencia de otros meses, en el que los incrementos superiores al 10% se daban en seis comunidades, en noviembre se reduce a tres: Canarias (22,5%), Baleares (17,3%) y Navarra (10,9%). Le siguen las comunidades de La Rioja con 9,2%, Comunitat Valenciana con 8,8%, Madrid con 8,3%, Andalucía con 7,8%, Región de Murcia con 6,5%, Aragón con 4,6%, País Vasco con 4,6%, Cantabria con 4,5%, Asturias con 4,3%, Cataluña con 3,1%, Castilla-La Mancha con 2,8%, Castilla y León con 2,1% y Galicia con 2,0%.
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Baleares y Madrid, con los precios de 3.802 euros/m2 y los 3.652 euros/m2, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 3.055 euros/m2, Cataluña con 2.737 euros/m2, Canarias con 2.389 euros/m2, Navarra con 2.058 euros/m2, Andalucía con 1.974 euros/m2, Cantabria con 1.878 euros/m2, Aragón con 1.738 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.718 euros/m2, Galicia con 1.707 euros/m2, La Rioja con 1.658 euros/m2, Asturias con 1.650 euros/m2, Castilla y León con 1.474 euros/m2, Región de Murcia con 1.280 euros/m2, Extremadura con 1.196 euros/m2 y Castilla-La Mancha con 1.189 euros/m2.
Provincias
En tres de las cinco provincias analizadas sube el precio interanual de la vivienda en el mes de noviembre. Las provincias con incrementos interanuales son Cuenca con 7,9%, Albacete con 5,6% y Guadalajara con 5,4%.
En cuanto a los precios, Guadalajara es la provincia más cara con 1.515 euros/m2, seguida de Albacete con 1.397 euros/m2, Cuenca con 1.275 euros/m2, Toledo con 1.038 euros/m2 y Ciudad Real con 968 euros/m2.
Capitales de provincias
En las cinco capitales de provincia con variación interanual suben el precio en noviembre respecto al año anterior. Las capitales con los incrementos son Albacete capital con 6,9%, Ciudad Real capital con 4,6%, Guadalajara capital con 3,2%, Toledo capital con 1,4% y Cuenca capital con 1,3%.
Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Guadalajara capital con 1.695 euros/m2, seguida de Albacete capital con 1.612 euros/m2, Toledo capital con 1.564 euros/m2, Cuenca capital con 1.487 euros/m2 y Ciudad Real capital con 1.351 euros/m2.
Municipios
El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 24 (77%) de los 31 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. En tres de los municipios sube el valor interanual de la vivienda por encima del 10% y son Alovera con 14,7%, Ocaña con 13,8% y Magán con 10,8%.
En cuanto al precio por metro cuadrado en noviembre, vemos que el orden de las ciudades más caras es: Guadalajara capital con 1.695 euros/m2, Azuqueca de Henares con 1.687 euros/m2, Alovera con 1.677 euros/m2, Albacete capital con 1.612 euros/m2, Toledo capital con 1.564 euros/m2, Illescas con 1.541 euros/m2, Cuenca capital con 1.487 euros/m2, Seseña con 1.428 euros/m2 y Cedillo del Condado con 1.407 euros/m2.
