En Castilla-La Mancha el precio de la vivienda en alquiler sube un 0,6% en su variación mensual y un 13,1% en su variación interanual, situando su precio en 6,99 €/m2 al mes en abril, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
“El precio del alquiler sigue subiendo con fuerza y a un ritmo de encarecimiento muy significativo a pesar de las medidas aprobadas en la Ley de Vivienda que está a punto de cumplir un año en vigor. El mercado del arrendamiento sufre una gran crisis de oferta e inseguridad lo que tensiona el precio al alza. En estos momentos 11 de las 17 comunidades autónomas marcan un récord de precio, y el coste medio de un alquiler roza los 1.000 en España. Los incrementos de incluso dos dígitos de varias capitales de provincia evidencian que el alquiler atraviesa uno de sus peores momentos para la accesibilidad de los inquilinos”, comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
En diez comunidades se superan los dos dígitos y son: Asturias (16,5%), Castilla-La Mancha (13,1%), Canarias (12,1%), Región de Murcia (11,8%), Baleares (11,8%), Madrid (11,7%), Cantabria (10,7%), Galicia (10,5%), Comunitat Valenciana (10,3%) y País Vasco (10,1%). Le siguen las regiones de Castilla y León (9,9%), Andalucía (7,9%), La Rioja (7,2%), Extremadura (7,1%), Navarra (6,9%), Cataluña (6,9%) y Aragón (5,8%).
Provincias
En cuatro de las cinco provincias se incrementa el precio interanual de la vivienda en alquiler en abril de 2024. Los incrementos superiores al 10% se dan solo en una provincia, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.
El orden de las provincias con los incrementos interanuales es: Ciudad Real (13,6%), Cuenca (8,9%), Toledo (4,5%) y Albacete (2,8%).
El orden de los precios de las provincias es: Guadalajara con 8,01 €/m2 al mes, Toledo con 7,61 €/m2 al mes, Cuenca con 7,48 €/m2 al mes, Albacete con 7,03 €/m2 al mes y Ciudad Real con 6,19 €/m2 al mes.
Municipios
El precio del alquiler interanual sube en las seis ciudades con variación interanual analizadas por Fotocasa. Si vemos con detalle las variaciones interanuales analizadas, se contabilizan cuatro ciudades con subidas interanuales de dos dígitos y son: Ciudad Real capital (40,7%), Talavera de la Reina (16,2%), Alcázar de San Juan (10,8%) y Puertollano (10,7%).
El orden de las ciudades más caras para alquilar una vivienda es: Toledo capital con 8,95 €/m2 al mes, Cuenca capital con 8,39 €/m2 al mes, Ciudad Real capital con 7,85 €/m2 al mes, Albacete capital con 7,73 €/m2 al mes, Talavera de la Reina con 7,17 €/m2 al mes, Alcázar de San Juan con 6,96 €/m2 al mes y Puertollano con 5,27 €/m2 al mes.
En tres de las seis ciudades capitales analizadas por Fotocasa se superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes en abril. Las ciudades que han tocado techo son: Ciudad Real capital con 7,85 €/m2 al mes, Talavera de la Reina con 7,17 €/m2 al mes y Puertollano con 5,27 €/m2 al mes.
