La compañía española Idealista ha elaborado un estudio en el que se refleja que solamente el 1% de todas las viviendas anunciadas para los alquileres cuenta con una superficie inferior a los 30m². De ellas, sólo el 0,1% tiene menos de 20m². La mayoría de inmuebles que se pueden alquilar en España (47,4%) cuenta con una superficie de entre 60m² y 100m². El 22,8% de todo el parque disponible tiene un tamaño que oscila entre los 100m² y los 150m², y el 8,7% tiene un tamaño superior.
Encinar: “fenómenos de los minipisos muy residual”
Para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, “a pesar de lo llamativos y mediáticos que pueden resultar, el fenómeno de los minipisos es muy residual. El mercado del alquiler en España goza, en general, de buena salud”. Por lo tanto, según Encinar “un gran parque de viviendas nuevas de calidad en entornos urbanos tienen muchas
más posibilidades de salir al mercado del alquiler”.
Castilla-La Mancha tiene una cifra de 0,3% de los alquileres de viviendas con menos de 30m². Las viviendas con menos de 20m² tampoco se alquilan en Aragón, Asturias,
Extremadura, Galicia, La Rioja, Murcia, Canarias, Baleares o Navarra. La presencia de estos minipisos es testimonial en el resto de comunidades, ya que sólo el 0,1%
de las viviendas anunciadas en alquiler en Andalucía, la Comunidad Valenciana, Castilla y León, Cantabria y Euskadi es inferior a ese tamaño. Sin embargo, en la Comunidad de Madrid la cifra llega al 0,2%.