El precio de la vivienda de alquiler en Ciudad Real capital cerró 2019 con un incremento anual del 2,3%, situando su valor en 5,30 euros/m2 al mes. El incremento del precio en la provincia fue mucho mayor, del 4,3%, según los datos del informe de “La vivienda en alquiler en España en el año 2019” elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa.
La ciudad con mayor incremento anual en 2019 es Puertollano con un 6,1%, le siguen las ciudades de Albacete (5,7%) y Ciudad Real (2,3%).
En cuanto a las ciudades con el precio más alto para alquilar una vivienda, Albacete es la más cara con un precio medio de 6,54 euros/m² al mes. La segunda ciudad con el precio más elevado es Ciudad Real (5,30 euros/m² al mes) y la tercera Puertollano (4,54 euros/m² al mes).
Distritos de la capital
Todos los distritos de Ciudad Real suben el alquiler en 2019
Cuatro distritos de Ciudad Real incrementan precio medio del alquiler en 2019.
El distrito con mayor incremento anual es Larache con un 5,2%, seguida de Santa María (3,4%), Universidad (2%), Centro – El Pilar (0,9%).
En cuanto a los distritos con el precio más alto para alquilar una vivienda, Larache es la más cara con un precio medio de 5,77 euros/m² al mes, seguido de Centro – El Pilar (5,26 euros/m² al mes), Universidad (5,23 euros/m² al mes) y Santa María (5,12 euros/m² al mes).
Por provincias
El alquiler de la vivienda sube en cuatro de las cinco provincias de Castilla-La Mancha.
A cierre de 2019 el precio se incrementa en las cuatro de las cinco provincias. Si se analizan al detalle todas las provincias, se ve que una de ellas tiene incrementos anuales de dos dígitos.
Las provincias con incrementos en 2019 son: Toledo (10,7%), Guadalajara (8,3%), Ciudad Real (4,3%) y Albacete (0,4%). Por otro lado, el único descenso se detecta en Cuenca -1,2(%).
En cuanto a los precios, la provincia con el precio del alquiler más alto es Guadalajara con 6,75 euros/m² al mes. Le siguen, Albacete (5,97 euros/m² al mes), Toledo (5,95 euros/m² al mes), Cuenca (5,51 euros/m² al mes) y Ciudad Real (5,10 euros/m² al mes).
Castilla-La Mancha
El precio de la vivienda en alquiler en Castilla-La Mancha cierra 2019 con un incremento anual del 2,1% y sitúa el precio de diciembre en 5,46 euros/m2 al mes, según los datos del informe de “La vivienda en alquiler en España en el año 2019” elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un -46% por debajo de la media española que, en diciembre, tienen un precio de 10,18 €/m2 al mes.
Así, la subida anual de este 2019 (2,1%) es la quinta registrada en el Índice Inmobiliario Fotocasa en sus 13 años de análisis y la cuarta subida en cadena, después del último descenso registrado en 2015 (-3,6%).
El precio sube en 16 comunidades autónomas
A cierre de 2019, el precio medio de la vivienda en alquiler se ha incrementado en 16 de las 17 comunidades autónomas.
Los mayores incrementos registrados corresponden a Comunitat Valenciana con un 10,2% y País Vasco con un 10%. Muy de cerca le siguen Andalucía (9,4%), Galicia (8%), Región de Murcia (7,8%), Aragón (7,2%), Navarra (5,9%), Cantabria (5,2%), La Rioja (4,7%), Canarias (4,4%), Asturias (4,3%), Cataluña (3,1%), Madrid (2,3%), Castilla-La Mancha (2,1%), Castilla y León (0,9%), Extremadura (0,3%). Por otro lado, llama la atención que solo en Baleares desciende el precio del alquiler anual (-0,3%), cuando cerró 2018 con el mayor incremento anual, un 14,9%.
En 2019 la Comunidad de Madrid se coloca en el primer lugar con el precio de 14,86 euros/m² al mes, desplazando a Cataluña a la segunda posición por segundo año consecutivo.
Es el segundo año en toda la serie histórica del informe La vivienda en alquiler en España, en el que la Comunidad de Madrid encabeza el ranking de las comunidades más caras.
Por otro lado, Cataluña se posiciona como la segunda comunidad autónoma más cara con un precio de 14,14 euros/m² al mes, seguida de País Vasco (13,06 euros/m² al mes), Baleares (12,19 euros/m² al mes) y Canarias (9,74 euros/m² al mes).
