J. Y.
Ciudad Real
El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano se incrementó en la provincia en el segundo trimestre un 24% respecto al mismo periodo de 2015, con 115,5 euros, una cantidad también superior en un 10,6% al promedio de 104,5 euros registrado entre enero y marzo.
Según datos del Ministerio de Fomento, la provincia es la provincia de la región con los solares más caros, con bastante diferencia sobre la segunda y tercera, Albacete y Toledo, con 96,2 euros y 95,9 euros, respectivamente, aunque por debajo de la media nacional de 63,4 euros
Cuenca, de su lado, con 54,4 euros de promedio, se colocó como una de las provincias de Españas con los precios del suel ourbano más baratos, seguida por Guadalajara, con 84,7 euros.
Se trata del valor más elevado de la provincia en lo que llevamos de año, y el tercero por encima de los cien euros de media el metro cuadrado, ya que en el primer trimestre el precio medio alcanzó los 104,5 euros, igual que entre julio y septiembre del año pasado, con 103 euros, frente a los los 89,6 del último trimestre de 2015.
De esta manera, la provincia de Ciudad Real recupera casi un 50% frente al nivel más bajo de la serie, registrado en el último trimestre de 2013, cuando el valor del metro cuadrado se situó en 75 euros.
En los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes, el precio medio del metro cuadrado de los solares en la provincia aumentó entre abril y junio en tasa interanual un 25,7% tras situarse en 148,5 euros por metro cuadrado, lo que representó también un alza del 24,5% en la variación trimestral.
En el caso de los pueblos de entre 1.000 y 5,000 habitantes, el precio es mucho más bajo, con 73,5 euros el m2 de suelo urbano, a pesar del encarecimiento de su valor en un 13,8% respecto al primer trimestre y del 36,6% sobre el precio del mismo periodo de 2015.
La estadística de Fomento también contempla datos en poblaciones de más de 50.000 habitantes, con una disminución del 7,2% del precio en tasa interanual (con 199,4 euros) y una subida del 36,9% sobre los 145,7 euros de entre enero y marzo.
También subió en la comparativa anual un 20,6% el valor del m2 (63,7 euros) en pueblos de entre 5.000 y10.000 habitantes y una reducción del 35,8% sobre el trimestre anterior (99,3 euros)
Transacciones
Según Fomento, el total de las operaciones por las que cambiaron de manos las fincas urbanas en la provincia subió entre abril y junio un 87,9%, con 109 transacciones, un 7,9% sobre las 109 del primer trimestre.
Del total, 94 fueron realizadas por personas físicas y quince por sociedades jurídicas, así como más del 51% (56) se relizaro nen municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes, 26,6% (29) en localidades de entre 1.000 y 5.000 habitantes, y otras doce en municipios de entre 5.000 y 10.000 residentes.
