El Ministerio de Defensa, a través de su Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (INVIED), subastó este martes los terrenos donde están ubicadas las antiguas viviendas militares, junto a la Puerta de Toledo de Ciudad Real, pertenecientes al ya desaparecido Cuartel de la Misericordia del Ejército de Tierra, siendo el Regimiento de Artillería, Información y Localización (RAIL) la última unidad militar que prestó servicio en al capital de la provincia, abandonándola en septiembre de 1988.
La sede del INVIED, en Madrid, acogió este martes el acto de apertura de sobres de todas las ofertas presentadas para la adquisición de los terrenos donde actualmente se levantan unos edificios inutilizados desde hace tres décadas. Unos terrenos, con una superficie de 6.000 metros cuadrados edificables, en pleno corazón de Ciudad Real y cuyo precio de subasta era de 2,9 millones de euros en primera convocatoria y de 2,6 millones la segunda.
Fuentes del INVIED han asegurado a Lanza que, tras la subasta de este martes, los terrenos ya tienen adjudicatario, habiéndolos adquirido «con un precio que oscila entre el primer precio de subasta y el segundo», es decir, entre los 2,9 y los 2,6 millones de euros, ya que desde el INVIED no han podido dar cifras concretas ni datos del comprador. Además, también han confirmado que han sido «varias» las ofertas presentadas para la adquisición de estos terrenos, sin concretar el número. No obstante, la ‘venta’ no se hará efectiva hasta que el adjudicatario no aporte toda la información requerida y hasta que no esté registrado como tal en el Registro de la Propiedad, algo que podría suceder antes de que finalice el mes de enero.
Sobre la parcela que se ha adquirido, deberán levantarse nuevas viviendas públicas, tal y como se recoge en el pliego de condiciones técnicas de la subasta, en el que se especifica que en la parcela «deberán construirse viviendas sometidas a algún régimen de protección pública», tras el acuerdo firmado en 2020 entre la ministra de Defensa, Margarita Robles; el presidente de la JCCM, Emiliano García-Page, y la entonces alcaldesa de Ciudad Real, Pilar Zamora. Además, la parcela también cuenta con usos compatibles como el administrativo, comercial, enseñanza, cultural, sanitario o de hospedaje, según se detalla en el informe elaborado por la Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de Ciudad Real y que se adjunta en el pliego publicado por el INVIED.
Viviendas públicas
Las negociaciones entre instituciones para llevar a cabo este proyecto se iniciaron en 2011, cuando se firmó un protocolo de actuación entre la entonces ministra de Defensa, Carme Chacón, y el entonces presidente de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, José María Barreda, en virtud del cual el Gobierno regional se comprometía a edificar vivienda protegida en los terrenos cedidos por el Ministerio. Un protocolo que se renovó en diciembre del año pasado entre los titulares de Defensa, la JCCM y el Ayuntamiento de Ciudad Real para ‘desbloquear’ la situación y poder dar salida a esta parcela. Una renovación que implicaba un cambio sustancial, y es que ya no sería la JCCM quien levantaría esas futuras viviendas públicas, sino que sería un promotor privado el encargado de construirlas, actuando en este caso el Gobierno de Castilla-La Mancha en la búsqueda de promotores.
El consejero de Fomento de la JCCM, Nacho Hernando, avanzó en febrero del presente año que desde el Gobierno de Castilla-La Mancha «ya habían mantenido reuniones con importantes empresas de la construcción«, de cara a que éstas fueran las encargadas de levantar las nuevas viviendas públicas. Además, también indicó que se habían mantenido contactos con empresas de distribución y cadenas de supermercados interesadas también en implantarse sobre estos terrenos.
