La rentabilidad de la vivienda en Castilla-La Mancha se sitúa en un 5,3%, un 0,1 punto menos que en 2018, según un análisis realizado por el portal inmobiliario Fotocasa a partir de los precios de la vivienda en venta y alquiler del mes de septiembre. Los datos demuestran que adquirir una propiedad para ponerla en alquiler en septiembre 2019 (5,3%) es un 1,1 punto más rentable que en 2008, año del boom inmobiliario (4,1% en septiembre de 2008).
“Este ligero descenso de la rentabilidad es el segundo consecutivo que se registra en los últimos años, aunque estamos hablando de descensos mínimos, de a penas unas décimas. Estos leves descensos se explican por el menor crecimiento del precio de los alquileres al que estamos asistiendo desde finales de 2018. De hecho, tanto 2018 como actualmente estamos con crecimientos interanuales que no llegan al 2% y contrasta con la subida del 9% con que se cerró en 2017, explican desde Fotocasa.
Castilla-La Mancha es la séptima comunidad autónoma más rentable
La gran mayoría de las Comunidades Autónomas en el tercer trimestre de 2019 tienen entre el 4% y el 6% de rentabilidad. Las que están por encima del 5% de rentabilidad en España son: Comunitat Valenciana con un 6,1% (frente al 5,7% de 2018 y los 4,2% de 2008). Le siguen, Cataluña, con una rentabilidad media del 6% (frente al 5,7% de 2018 y el 4% de 2008), Murcia con un 5,9% (frente al 6% de 2018 y el 4,3% de 2008), Cantabria con un 5,5% (frente al 5,1% de 2018 y 3,6% de 2008), Madrid con un 5,4% (frente al 5,5% de 2018 y 3,9% de 2008), Canarias con un 5,4% (frente al 5,5% de 2018 y 4,4% de 2008), Castilla-La Mancha con un 5,3% (frente al 5,4% de 2018 y 4,1% de 2008), Asturias con un 5,2% (frente al 5% de 2018 y 4,1% de 2008), Aragón con un 5% (frente al 4,9% de 2018 y 4,2% de 2008) y Andalucía con un 5% (frente al 5,1% de 2018 y 4% de 2008).
Por otro lado, las comunidades con un nivel de rentabilidad inferior al 5% son: País Vasco con un 4,7% (frente al 4,2% de 2018 y 3,4% de 2008), Castilla y León con un 4,6% (frente al 4,8% de 2018 y 3,7% de 2008), Extremadura con un 4,6% (frente al 5% de 2018 y 3,7% de 2008), Galicia con un 4,5% (frente al 4,2% de 2018 y 3,9% de 2008), Navarra con un 4,5% (frente al 4,7% de 2018 y 3,6% de 2008), Baleares con un 4,4% (frente al 4,6% de 2018 y 4,3% de 2008) y La Rioja con un 4,2% (frente al 4,5% de 2018 y 3,5% de 2008).
