La Plaza Mayor de Ciudad Real y su entorno podría comenzar a mejorar sustancialmente su estética antes de que finalice el año gracias a la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que permitirá acabar con los solares vacíos que existen en este punto neurálgico de la capital de la provincia y rehabilitar integralmente los numerosos inmuebles que se encuentran no solo en la plaza, sino también en las calles Postas, Alfonso X y en el pasaje San Isidro. Hasta ahora, la consideración urbanística de la zona impedía edificar de nueva planta o rehabilitar estructuralmente edificios, por lo que éstos iban siendo declarados en ruina, quedando abandonados o demoliéndose.
“Ha sido una apuesta valiente del equipo de Gobierno para regenerar toda esta zona. No podíamos permitir que la Plaza Mayor se nos cayera y tomamos una decisión difícil, pero valiente”, reconoce la concejala de Urbanismo, Raquel Torralbo, una de las encargadas de acabar con este ‘escollo’ urbanístico que impedía construir en esta manzana. “En el entorno de la Plaza Mayor hay hasta corrales de gallinas y cuadras”, exclama la concejala, ya que resulta llamativo que el corazón de la ciudad esté tan degradado urbanísticamente y se haya tardado más de 20 años en poner una solución.
Según la edil, el Plan General de Ordenación Urbana calificaba estos terrenos como «no consolidados», lo que implicaba que no se podía intervenir en los edificios que se encuentran en esta manzana. «Hasta la fecha, tan solo se permitían pequeñas licencias de actuación, pero no se podía construir de primera planta ni rehabilitar estructuralmente un edificio», añade.
La modificación puntual, que ya ha recibido el informe favorable de la Comisión Regional de Urbanismo, deberá pasar ahora por el Consejo de la Ciudad y posteriormente aprobada en el Pleno para elevarla de nuevo a la Comisión Regional de Urbanismo y que ésta dé el visto bueno definitivo. Una vez dada esa luz verde, se publicará la modificación en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha y, “desde ese mismo momento”, se podrá comenzar a urbanizar en el entorno de la plaza. Algo que podría suceder antes de que finalice el año, indica la concejala.
Según Torralbo, estos impedimentos han hecho que se degrade mucho la zona. Algo que tiene los días contados, ya que desde el Ayuntamiento tienen constancia de que hay varios agentes interesados en levantar nuevos inmuebles y rehabilitar los ya existentes. “Siempre ha habido empresas interesándose por los solares vacíos, pero en cuanto se enteraban que no podían construir se iban”, lamenta la concejala, quien se muestra completamente convencida que esta modificación permitirá revitalizar sustancialmente el corazón dela ciudad. “No nos lo podíamos permitir. Primero por estética, ya que no puede haber solares vacíos en la zona más transitada, y segundo por el potencial económico que la ciudad estaba perdiendo”, concluye.
