En Castilla-La Mancha el precio de la vivienda en alquiler baja un -0,02% en el primer trimestre del año y se sitúa en 5,01 €/m2 al mes en marzo, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Este valor se sitúa un -38,9% por debajo de la media nacional, que en marzo es de 8,21 €/m2 al mes.
“El precio del alquiler sigue encareciéndose, pero lo hace con menos intensidad que el año pasado. La tendencia del mercado es a normalizarse, sobre todo después de que en las grandes ciudades ya se han alcanzado los precios máximos de los años del boom”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.
De esta forma, en el ranking de CC.AA con los precios de la vivienda en alquiler más bajos de España, Castilla-La Mancha ocupa la segunda posición, es decir, el alquiler solamente es más económico en Extremadura, donde el precio del alquiler se sitúa en 4,59 €/m2 al mes. Castilla-La Mancha registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de alquiler en noviembre de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 7,24 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -30,8%.
El precio del alquiler sube en cuatro provincias
Según los datos recogidos por fotocasa.es, en marzo el precio de la vivienda en alquiler se incrementa en cuatro provincias.
La provincia que registra un mayor incremento en el precio es Toledo (2,3%). En el otro extremo, Albacete es la única provincia que registra un descenso (-3,8%). En Ciudad Real se registró un incremento del 0,1% situándose el metro cuadrado en 4,65 €
Albacete -3,8 % 5,13 €
Tres municipios registran incrementos trimestrales del precio
El precio medio de la vivienda en alquiler aumenta en marzo en tres de los once municipios analizados por fotocasa. El incremento más significativo lo experimentan los municipios de Valdepeñas en Ciudad Real (4,9%) y Talavera de la Reina en Toledo (4,4%). El descenso más alto se da en Toledo Capital (-6,6%).
En relación a los precios, Azuqueca de Henares es el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más elevado de Castilla-La Mancha, con una media de 6,75 €/m2 al mes. Le siguen Guadalajara Capital y Seseña con 5,79 €/m2 al mes respectivamente.
