El impago de alquileres causó el 51% de los desahucios entre abril y junio

Cae un 5,2% la cifra de desalojos, según el informe ‘Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales’ del Consejo General del Poder Judicial

J. Y.
Ciudad Real

Los desahucios practicados en los juzgados de primera Instancia de la provincia durante el segundo trimestre de este año disminuyeron un 5,2% hasta un total de 143 procedimientos.

Según los datos del informe “Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales” del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), el 51% correspondió a impagos de rentas por alquiler (73), el 42,6% a ejecuciones hipotecarias (61) y el resto (9) a otro tipo de procedimientos.

En este sentido el propio órgano judicial refleja el peso que tienen los desahucios por incumplimiento en los contratos de arrendamientos, sobre todo en el primer trimestre como consecuencia de la conclusión de contratos en el año anterior.
En este sentido, entre enero y marzo de 2013 la cifra subió hasta los 80 deshaucios en la provincia, un cifra que cayó un 33,8% en el primer trimestre de este año hasta las 53, mientras que entre abril y junio el retroceso fue menor (un 5,2% menos), con 73 desalojos frente a los 77 del segundo trimestre de 2013.

Ejecución hipotecarias

Respecto a los procedimientos judiciales registrados como consecuencia de una ejecución hipotecaria disminuyeron en el segundo trimestre un 24,4% (de 84 en 2013 a los 61 de este año) aunque entre enero y marzo se dispararon un 19% hasta los 50 respecto a los 42 registrados en esos meses de 2013.

Con todo, las ejecuciones hipotecarias presentadas en los órganos judiciales de Primera Instancia e Instrucción de la provincia ciudarrealeña en el primer semestre de 2014 ascendieron a 421, un 2,9% menos respecto a las 433 contabilizadas entre enero y junio del año precedente.

Respecto a este capítulo, el órgano de los jueces aclara que los desahucios pueden afectar a distintos tipos de inmuebles, pues además de viviendas los desalojos se practican también sobre fincas de otra naturaleza como locales comerciales, naves industriales, oficinas y otras urbanas.

Reclamaciones

El informe del CGPJ recoge que en el primer trimestre de este año (no recogen datos del segundo), los Juzgados de lo Social de la provincia de Ciudad Real recibieron 347 reclamaciones de cantidad (por despidos), un 13% menos que en el mismo periodo del año anterior.

Desde el año 2011 que se registró el mayor volumen de estas reclamaciones (1.588) ha ido reduciéndose en 2012 con u 8% menos hasta los 1.480, y en 2013 con una diferencia interanual del 20%, ya que se tramitaron 1.173.

Concursos de acreedores

El número de concursos de acreedores presentados en los juzgados de los Mercantil de Ciudad Real en el primer semestre de 2014 descendió un 9% en relación a los primeros seis meses de 2013, con un total de cinco procedimientos menos en la comparativa interanual.

En concreto, el informe del Consejo General del Poder Judicial recoge 55 procedimientos hace un año frente a los 50 que se tramitaron entre el 1 de enero y el 30 de junio de este año.

Del medio centenar 26 (igual que hace un año) fueron solicitados por empresas o personas jurídicas entre enero y marzo y los otros 24  (29 en 2013) entre abril y junio.

Se trata de la cifra media registrada en los últimos años en la provincia ciudarrealeña, ya que se han ido aumentando la cifra de concursos presentados ante el juez.

En concreto, 2013 fue el año que cerró con más volumen de este tipo de procedimientos desde la serie que se inicia 2007. Este ejercicio cerró con un total de 95 procedimientos concursales, un 8 por ciento más sobre los 87 de 2012 y un 70% sobre los contabilizados en 2011 (57).

Hace siete años, en 2007, en los albores del inicio de la crisis económica en España, la provincia registró diez casos de la antigua suspensión de pagos.

Declarados

De otro lado, del total de concursos presentados, entre el 1 de enero y el 30 de junio de este año, fueron declarados 14, uno menos que en el mismo periodo de 2013, mientras que los que iniciaron la fase de liquidación, como regula la Ley Concursal en su artículo 176 fueron 38, uno menos que en el primer semestre del año precedente.

Despidos

De otro lado, el número de demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social de la provincia de Ciudad Real 415, volumen que representa una bajada del 35% respecto a los mismos meses de 2013 (670).

2012 fue el año con más demandas presentadas, con un total 1.283 respecto a las 875 del año precedente. En 2013, el volumen bajó hasta las 1.187.

Monitorios

En cuanto a los procedimientos monitorios (los procesos que tienen por objeto la resolución rápida de conflictos jurídicos en los que no existe contradicción) presentados en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción de la provincia, los datos del CGPJ apuntan a una subida del 20%, pues entre enero y junio de 2013 hubo 2.388 y en ese periodo de este 2014 subieron hasta los 2.864.

También fue 2012 el año de más acuerdos (10.533) por ser el ejercicio con más conflictividad social de la serie.