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02 marzo 2024
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El precio de la vivienda usada ha bajado el 2% en la provincia durante el último año y el 0,4 en la capital, según Idealista

viviendas Clara Manzano 3
Bloques de viviendas / Clara Manzano
Lanza / CIUDAD REAL
El precio de la vivienda usada ha bajado el 2% en el último año en la provincia de Ciudad Real, según los datos publicados hoy por el portal inmobiliario Idealista.com. En enero, el precio medio del metro cuadrado en la provincia ha sido de 804 euros, lo que supone un aumento del 0,2% respecto al mes anterior y un descenso del 0,6% respecto al trimestre precedente.

Según los datos de Idealista, el precio de la vivienda en la provincia se ha abaratado el 37’6% desde que alcanzó su máximo histórico de 1.288 euros el metro cuadrado en junio de 2007.

Respecto a Ciudad Real capital, el precio medio del metro cuadrado ha sido en enero de 1.166 euros, el 0,4% menos que un año antes. La variación mensual ha sido del 0,2% y la trimestral del -0,5%.

El máximo histórico se alcanzó en la capital en abril de 2008, cuando el precio medio llegó a 1.845 euros el metro cuadrado, el 36,8% más que en la actualidad.

El precio en España y en las CCAA

El precio de la vivienda usada en España ha registrado un descenso del 0,3% durante el mes de enero, situándose en 1.758 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Si atendemos al dato de enero de 2019 la subida interanual es del 4,3%.

El precio se ha reducido en 7 autonomías. Euskadi (-0,4%) y la Comunidad de Madrid (-0,3%) lideran las bajadas. Les siguen las caídas de Cantabria, Castilla y León, Navarra y Asturias      (-0,2% en todos los casos) y Extremadura (-0,1%). Los precios en Baleares no sufren variación en el último mes. Por otro lado, la mayor subida se ha registrado en Canarias (1,4%), seguida de Aragón (0,6%), Andalucía, La Rioja y Comunitat Valenciana (0,3% en los tres casos).

Baleares (3.061 euros/m2) es la autonomía más cara. Le siguen Madrid (2.796 euros/m2) y Euskadi (2.570 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (867 euros/m2), Extremadura (888 euros/m2) y Murcia (1.046 euros/m2), que son las comunidades más económicas.

Provincias

27 provincias registran precios más altos que hace un mes. El mayor incremento se ha vivido en la provincia de Lleida (2,4%), seguido por Soria (1,8%), la provincia de Santa Cruz de Tenerife (1,6%) y Las Palmas (1,3%). En las provincias de Baleares y Valencia el precio se mantuvo sin alteraciones. La mayor caída, en cambio, se ha producido en Teruel donde los propietarios piden un 2,4% menos por sus viviendas. Les siguen las caídas de Girona (-1,8%), Cuenca y Zamora (-1,1% en las dos provincias) y Palencia (-0,6%).

El ranking de las provincias más caras lo lidera Baleares con 3.061 euros/m2. En segunda posición se sitúa Guipúzcoa (2.953 euros/m2) y después Madrid (2.796 euros/m2).

Cuenca es la provincia más económica con un precio de 762 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Toledo (768 euros/m2) y Ciudad Real (804 euros/m2).

Capitales

Durante el mes de enero el número de capitales que han subido de precio ha sido 33. La subida más pronunciada es la vivida por la ciudad de Lleida, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 2,8%. En Jaén el incremento ha sido del 1,4%, mientras que en las ciudades de Córdoba y Vitoria la subida ha sido del 1,3%. Les siguen las subidas de Santa Cruz de Tenerife (1%), Sevilla, (0,9%), Cádiz, Málaga y Tarragona (0,8% en los tres casos).

Teruel es, en cambio, el mercado donde más han bajado los precios (-1,5%), seguido por Guadalajara (-1,3%) y Ceuta (-1%).

En la ciudad de Barcelona el precio no ha variado en el último mes mientras que en Madrid ha caído un 0,4%.

San Sebastián vuelve a ser la ciudad más cara de España al situar su precio en 4.544 euros/m2. Le siguen Barcelona (4.114 euros/m2) y Madrid (3.718 euros/m2). Cuenca, en cambio, es la más económica, con sus 1.043 euros/m2, seguida por Ávila (1.051 euros/m2) y Lleida (1.083 euros/m2).

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