El precio de la vivienda usada sube un 2,1% en la provincia de Ciudad Real durante 2018

Lanza Ciudad Real
El precio de la vivienda usada subió en Ciudad Real capital un 2,6% /Lanza

El precio de la vivienda usada subió en Ciudad Real capital un 2,6% /Lanza

El precio de la vivienda de segunda mano experimentó en Castilla La Mancha una subida del 1,9% durante el año 2018 hasta situarse en 914 euros/m2, según el último informe de precios de idealista

Los propietarios de la provincia de Guadalajara son los que han más incrementado sus expectativas durante el último año, aumentando sus precios en un 3,5%. Les siguen los incrementos de Ciudad Real (2,1%), Toledo (1,7%) y Albacete (1%). En Cuenca los precios son inferiores a los registrados hace doce meses (-2,3%).

Guadalajara es la provincia más exclusiva (1.162 euros/m2), seguida por Albacete (1.070 euros/m2) y Ciudad Real (858 euros/m2). Toledo, por el contrario, es la más económica con 783 euros/m2, seguida por Cuenca (851 euros/m2).

Capitales de provincia

En las capitales manchegas las subidas durante los últimos doce meses han sido generalizadas. En la ciudad de Toledo los propietarios piden un 8,9% más por sus viviendas que hace doce meses. Las subidas interanuales también fueron reseñables en la ciudad de Guadalajara (8,7%), Albacete (3,7%), Cuenca (2,9%) y Ciudad Real (2,6%)

La capital alcarreña es también la más cara de la comunidad, con 1.396 euros/m2, seguida por Toledo (1.391 euros/m2). En cambio, Cuenca es la más económica con 1.070 euros/m2.

Subidas de precio generalizadas

El año 2018 cierra con una variación positiva de los precios de la vivienda usada. Los precios subieron un 8,4% en los últimos 12 meses hasta situarse en los 1.720 euros/m2.

Aun así, y como viene siendo tónica habitual, no todos los mercados se han comportado de la misma manera, y mientras algunos crecen a tasas de dos dígitos otros lo hacen de manera más moderada y en algunos de ellos los precios siguen cayendo sin encontrar todavía su suelo.

La subida más alta la marca Las Palmas de Gran Canaria, que con un incremento del 21,1% ha situado el precio de la vivienda usada en 1.967 euros/m2. La mayor caída, en cambio, se ha producido en Tarragona (-10,9%).

Madrid finaliza 2018 con una subida interanual en el precio de la vivienda usada del 17%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 3.844 euros. También ha sido relevante la subida de Valencia (16,4%) y Málaga (15,3%).

Precio medio

El precio medio de la vivienda usada también creció en Barcelona capital durante los últimos 12 meses, aunque lo hizo de una forma mínima (1,4%). Este incremento ha dejado el precio del metro cuadrado en 4.344 euros.

Del resto de capitales también destaca la subida de Girona (14,5%), Huesca (14,3%), Granada (13,4%), Logroño (13%) y Pamplona, donde han crecido un 12,3%.

En este año San Sebastián ha desbancado a Barcelona como la capital española más cara (4.403 euros/m2) en la capital guipuzcoana frente a los 4.344 euros/m2 de la catalana. Tras ellas se sitúan Madrid (3.844 euros/m2) y Palma (2.963 euros/m2). En quinto lugar se sitúa Bilbao, cuyo metro cuadrado aún alcanza los 2.933 euros. En la parte opuesta de la tabla encontramos a Ávila, con 952 euros/m2.