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25 febrero 2024
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La provincia de Ciudad Real registró el alza más relevante de precios de la vivienda de segunda mano en octubre

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Los precios de la vivienda de la capital son los segundos más bajos de España / Lanza
J.Y. / Lanzadigital / CIUDAD REAL
Según pisos.com, la vivienda en Castilla-La Mancha en octubre de 2020 tuvo un precio medio de 897 euros por metro cuadrado, subiendo un 1,47% frente a septiembre.

Ciudad Real registró en octubre el ascenso (2,18%) más relevante de España en los precios de la vivienda, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com. Con un valor de 787 euros el metro cuadrado, la provincia también fue la que en comparativa interanual anotó, con un 3,24%, la novena subida más llamativa de España.

Cuenca (-0,64%) fue la décima provincia española que más devaluó. De un año a otro, Ciudad Real (3,24%) arrojó la novena subida más llamativa de España, mientras que Albacete (-0,45%) fue la que más se ajustó de la región. Con 1.066 euros por metro cuadrado en octubre de 2020, Guadalajara fue la provincia más cara de la región. Cuenca (735 €/m²), Ciudad Real (787 €/m²) y Toledo (813 €/m²) fueron la primera, segunda y cuarta provincias más baratas de España.

Respecto a las capitales, Ciudad Real contabilizó una bajada del 1,09%, el quinto recorte más pronunciado del país. La capital ciudarrrealeña, con una media de 1.099 euros el metro cuadrado, fue la más barata, siendo la segunda más asequible de España. Por el contrario, según el análisis de pisos.com, Toledo (1.458 €/m²) fue la capital más cara de Castilla-La Mancha.

Guadalajara (2,71%) arrojó el cuarto repunte más señalado del cómputo nacional. Cuenca (3,31%) fue la duodécima capital española que más subió. Por su parte, Toledo (-1,89%) fue la undécima que más cayó de España.

De un año a otro, Cuenca (3,31%) fue la duodécima capital española que más subió. Por su parte, Toledo (-1,89%) fue la undécima que más cayó de España.

Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Castilla-La Mancha en octubre de 2020 tuvo un precio medio de 897 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró una subida mensual del 1,47%, la segunda más intensa del país. Interanualmente, subió un 0,82%.

Castilla-La Mancha fue la autonomía más barata, seguida en segundo lugar por Extremadura (1.018 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en octubre de 2020 registró un precio medio de 1.730 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,61%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 1,16%.

“Los precios siguen sin acusar los grandes descalabros que muchos vaticinaban tras la irrupción de la pandemia”, señala Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. En cualquier caso, el experto admite que “en un contexto de crisis, es obvio que se vayan a producir ajustes, dado que la capacidad de la demanda no invita al optimismo, pero estos están siendo suaves”.

Rápida recuperación

El portavoz del portal inmobiliario alude a que “no podemos olvidar que hablamos de un sector económico fuerte y consolidado, que ha sido capaz de regenerarse, por lo que la recuperación será rápida”.

Asimismo, Font explica que, “si algo ha logrado el coronavirus, es apuntalar más aún si cabe el rol de activo refugio de la vivienda, dado que es un producto estable a largo plazo”.

Font expone que esta situación excepcional ha servido también para acelerar la transformación digital en las empresas inmobiliarias. “Actualmente, el proceso de compra de un inmueble pasa obligatoriamente por el uso de la tecnología.

Estos meses han subrayado la importancia de contar con herramientas online que permitan cubrir toda la comercialización hasta la firma evitando desplazamientos”.

En este sentido, Font asegura que “esta necesidad parte del propio comprador, que es más digital que nunca”. Algo similar ocurre con la preocupación por la sostenibilidad: “A aquellos que todavía no lo hayan hecho, no le va a quedar más remido que apostar por la construcción eficiente tarde o temprano, ya que es el propio ciudadano el que lo está exigiendo”, concluye.

 

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