La rentabilidad de la vivienda en la provincia de Ciudad Real se sitúa en un 6,5% en 2020 , según el estudio “La rentabilidad de la vivienda en España en 2020”, basado en el análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler de diciembre de 2020 por el portal inmobiliario Fotocasa. Los datos también indican que adquirir una propiedad para ponerla en alquiler en 2020 es 2,1 puntos más rentable que hace 10 años (4,2%).
Respecto a las cifras por provincias, tan solo una provincia de las cinco analizadas tiene una rentabilidad superior a la media española (6,8%). La provincia más rentable en 2020 es Toledo con un 8%. Le sigue, Guadalajara (6,7%), Ciudad Real (6,5%), Cuenca (5,9%) y Albacete (5,8%).
El análisis de Fotocasa también ofrece datos de rentabilidad por municipios. Así, del análisis se desprende que ninguna ciudad de las cuatro analizadas en 2020 supera la media de España (6,8%). El orden de las ciudades más rentables en 2020 es: Toledo capital (6,7%), Guadalajara capital (6,2%), Albacete capital (5,5%) y Ciudad Real capital (5,2%).
En cuanto a Ciudad Real capital, el distrito más rentable en 2020 es Santa María con un 5,7%. Le siguen, Universidad (5,2%), Larache (5,1%) y Centro-El Pilar (4,8%).
Si se analizan los datos por comunidades autónomas se desprende que la rentabilidad de la vivienda en Castilla-La Mancha se sitúa en un 6,3%, un 0,3 punto más que en 2019 (6%) y un 1,2 punto más que hace cinco años (5,1%).
Cuatro de las comunidades tienen una rentabilidad igual o por encima de la media española (6,8%) y son: Navarra (7,1%), Región de Murcia (7%), Comunitat Valenciana (6,9%), Cataluña (6,8%). Por debajo de la rentabilidad media se encuentran las comunidades de Aragón (6,5%), Canarias (6,4%), Castilla-La Mancha (6,3%), Andalucía (6,3%), Cantabria (6%), Asturias (6%), Castilla y León (5,9%), La Rioja (5,9%), Madrid (5,5%), Extremadura (5,5%), País Vasco (5,5%), Galicia (5,4%) y Baleares (4,8%).
La comunidad de Navarra, la más rentable en 2020, ha pasado al primer lugar del ranking después de encontrarse en el décimo quinto lugar en 2008 (3,6%), en el décimo en 2010 (3,9%), en el octavo lugar en 2015 (5,1%) y en el quinto lugar en 2019 (6,3%). Por otro lado, la comunidad menos rentable en 2020 es Baleares (4,8%). La comunidad balear ha pasado de ser la segunda más rentable de los años 2007, 2008, 2009 y 2016; a descender en 2017 al cuarto lugar, en 2018 al octavo, en 2019 al decimosexto y en 2020 al último lugar.
