Los Administradores de Fincas han interpretado que la orden de Sanidad que regula los paseos de menores de 14 años a partir de mañana no ha autorizado la apertura de ningún espacio comunitario, por lo que “deben permanecer cerrados todos los espacios y elementos comunes que actualmente no pueden utilizarse”.
Así lo ha puesto de manifiesto del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas -CGCAFE- que considera que el Gobierno ha admitido la propuesta de los Administradores de Fincas colegiados para que no sean las comunidades de propietarios las que regulen el uso de las zonas comunes por parte de los niños y niñas menores de catorce años, tras las peticiones realizadas al Ministerio de Sanidad y al Ministerio de Derechos Sociales y Agenda 2020.
En este sentido, consideran que la decisión tomada por las autoridades sanitarias es “la más acertada”. A su juicio, la Orden Ministerial al establecer que no estará permitido el acceso a espacios recreativos infantiles al aire libre, así como a instalaciones deportivas, no se ha autorizado la apertura de ningún espacio comunitario.
“Pensamos que haber dejado al criterio subjetivo de las comunidades de propietarios como podrían acceder los menores a las instalaciones comunes hubiera generado importantes problemas al no haberse podido garantizar el cumplimiento de las normas sanitarias y de distanciamiento”, señala el presidente de la CGCAFE, Salvador Díez.
El ministro de Sanidad, Salvador Illa, señaló este viernes que los menores de hasta 14 años podrán bajar a las zonas comunes de las comunidades de vecinos a partir de este domingo 26 de abril, pero sin coincidir con otros niños en las zonas de juego de estas urbanizaciones, sin estar más de una hora y siempre acompañados de un adulto, es decir, respetando las mismas medidas que las establecidas para los paseos por la calle, durante el Estado de Alarma por la pandemia del coronavirus COVID-19.
“Los espacios comunes de vecinos son espacios privados, objeto de regulación comunitaria. El Gobierno va a especificar unos criterios pero van a ser los mismos que para los espacios públicos, los niños no podrán estar en grupos superiores a 3, deberán estar permanente acompañados de un adulto, no es aconsejable que estén más de una hora y no pueden coincidir en espacios de juego conjuntos”, precisó.
El ministro explicaba que les una petición sugiriendo que el Gobierno plantee una norma única para todas las comunidades de vecinos. Así se lo trasladaron este jueves los administradores de Fincas colegiados en una carta al Gobierno y al ministro de Derechos Sociales y Agenda 2030, después de que el vicepresidente segundo Pablo Iglesias, dijera que cada comunidad vecinal debía “establecer sus propias normas” en este sentido.
Los administradores de Fincas precisaron que durante el Estado de Alarma se han pospuesto las reuniones de juntas de propietarios por no poderse garantizar las medidas sanitarias, por lo que “no se pueden tomar acuerdos sobre la utilización de los elementos comunes por los menores”. Además, consideran que esta decisión sobre el uso por parte de los niños de sus instalaciones comunes no se puede dejar “al arbitrio” de cada comunidad de propietarios. El ministro de Sanidad aseguró que Derechos Sociales está trabajando en la guía donde se contemplarán las diferentes casuísticas.
