J. Y.
Ciudad Real
Aunque la construcción maneja datos optimistas, a tenor de los últimos indicativos económicos que dibujan en España una cierta recuperación económica dentro del sector, los datos referidos al número de visados en la provincia, tanto para uso dotacional o residencial, retratan una realidad más cruda, con apenas avances en los niveles de actividad.
El presidente el Colegio de Arquitectos de Ciudad Real, Federico Pérez Parada, lamentó que el sector alcance en la actualidad sólo una décima parte del volumen de trabajo de hace siete años, cuando se inició la crisis económica, y vio en la rebaja fiscal serias posibilidades para recuperar tasas medias de actividad.
“Es un motor y un sector económico importantísimo, y los incentivos fiscales serían la única forma de animar la recuperación y la compra de viviendas”, explicó, a la vez que subrayó “la alta presión fiscal con que se grava a la construcción”.
Estas valoraciones se corresponden con los datos de visados registrados entre enero y agosto por el colegio que encabeza, que arrojan que “prácticamente la actividad está igual”.
En concreto, el número de viviendas visadas hasta agosto ha sido de 388, dos más que en el mismo periodo de 2014, mientras que los nuevos expedientes que han ingresado en el colegio, 710, apenas si suponen algo más del 2% sobre los 695 contabilizados el pasado año.
Todavía menos optimistas son los datos de superficie construida en edificaciones (de uso residencial o dotacional), pues en la suma conjunta de los primeros ocho meses del año alcanzan 187.766 metros cuadrados, frente a los 195.160 del mismo periodo de 2014.
Por ello, para Pérez Parada “seguimos bajo mínimos”, y los avances “son insignificantes”, pues “seguimos con un 10% de los valores de 2008”, aunque “no seamos la peor provincia de la región, pues Toledo “sigue bajando”.
Tres por ciento
De esta manera, Pérez Parada, ve escaso el 3% de crecimiento previsto en la construcción y, por ende, en la arquitectura, a tenor de los últimos indicativos económicos que apuntan a una recuperación económica.
Si estas previsiones se cumplieran, traerían beneficios para las pequeñas y medianas empresas que trabajan directa o indirectamente en dichos ámbitos.
Inmobiliario
Los efectos de los datos que apuntan a una clara recuperación de los sectores de la construcción e inmobiliario no llegan a la provincia de Ciudad Real, a tenor de las compraventas de viviendas cerradas en el primer semestre recogidas por el Colegio de Registradores de la Propiedad.
Según los informes de los dos primeros trimestres de este 2015, los resultados han retrocedido en el conjunto de los primeros seis meses respecto al mismo periodo de 2014, al igual que lo constató el Instituto Nacional de Estadística (INE) .
En concreto, en la provincia se gestionaron 1.185 operaciones, que supusieron, respecto a las 1.393 del primer semestre de 2014, una caída del 15%.
Sin embargo, la pérdida en volumen de compraventas la sufrió en mayor medida el colectivo de casas nuevas, con un 50% menos en la cifra de transmisiones (hasta las 250), mientras que la de segunda mano siguió su tendencia al alza, con un 6% más (de 891 a 935).
En un año
A nivel interanual, los datos de los registradores de la propiedad apuntan a un descenso generalizado, ya que el ejercicio de 2014 tuvo un repunte en la provincia en la compra de pisos y casas que se ha ralentizado en este 2015.
En concreto, en los seis primeros meses, los registros de la propiedad de la provincia ingresaron un total de 5.046 operaciones de transmisiones de propiedades inmobiliarias, el 64% de vivienda usada (3.500), con un descenso generalizado del 9,5%.
En este caso, las compraventas de casas de nueva construcción disminuyeron de manera intensa respecto a las 2.038 del primer semestre de 2014 al quedarse en 1.546.
De su lado, las de segunda mano tampoco repuntaron, aunque la bajada no llegó al 1%, pues de las 3.533 compras registradas entre enero y junio del año pasado, este año se cerraron 3.500. o
