El Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha ha resuelto que el Ayuntamiento de Puertollano deberá pagar por otra parcela frente al cementerio municipal un total de 817.666 euros. Si bien, esta indemnización responde a 770.716 euros por el suelo y 8.013 euros por una nave existente en la misma, más el 5% arroja un total de 817.000 euros.
Se trata de la quinta sentencia de estas características sobre los terrenos frente al cementerio municipal que fueron expropiados por ministerio de ley y que, tras obtener el justiprecio por el Jurado Arbitral de Valoración de la Junta, los propietarios de los mismos han interpuesto sucesivas demandas al consistorio puertollanense que han finalizado en cuantiosas indemnizaciones económicas que aún se están abonando.
Así, el valor medio de repercusión que resulta de los anteriores pronunciamientos judiciales sería de 95,068041 €/m2., el mismo que se aplica en estos momentos, el precio de módulos de vivienda de protección oficial.
En este proceso judicial ha sido objeto de debate la forma de aplicación de este método de valoración o variables empleadas, pues como resultado de su aplicación el Jurado Regional obtiene un valor de 23,91 €/m2, mientras que la propiedad, con arreglo al informe que se acompaña con la demanda llega a un valor de 97,97 €/m2, si bien atiende al valor de 95,068041 €/m2, que es la media establecida por
este Tribunal en la valoración de ocho fincas situadas en el mismo sector, alguna colindante con la que ahora ha llevado a esta sentencia.
De esta manera se ha estimado parcialmente el recurso y tan solo cabe contra la presente sentencia recurso de casación para ante la Sala 3ª del Tribunal Supremo, que habrá de prepararse por medio de escrito presentado ante esta Sala en el plazo de treinta días.
